Kui palju maksab majaehitus?

Sise- ja välistööd, remondinõuanded, ehitustooted ja -teenused

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas gjk » Kolmapäev Nov 26, 2014 20:33

sina, peldik, ehitaksid ilmselt ka kalakasti laudadest maja. Vaata ikka prussihinda
gjk
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Külaline » Kolmapäev Nov 26, 2014 23:33

to targutaja kirjutas:kuule külaline sa võid endale tõepoolest villa Poolast tuua ja sa võid ka tooli tagurpidi keerata- saad koos kolme sõbraga ringis istuda ja arutada, kuidas härra foorumist suudab optimeerida oma kulud ja ehitada mõistlikult. Kui sa hindadest ja tehnoloogjatest midagi ei tea siis mine nurka arenema.


Ma võin minna arenema igasse nurka ja võtta tabureti või tooli ka sinna koos oma sõpradega ja oleme seal oluliselt targemad kui sina siin kellel said faktid otsa. Ei ole mõtet luua inimestes illusiooni, et 12000 euroga saab majakarbi valmis.( 100 m2 kasulikku)
Saabki ehitada mõistlikult tehes 1,5 kordse maja. Vundament 70 m2 ja teinekorrus 40 m2 kokku 100 m2 kasulikku. Ei ole mõtet maja mööda maad laiali ehitada, pigem kompaktse maja. Vundamenti vähem, fassaadi vähem, katust vähem võrreldes 1 kordse majaga.Lisa kulu on trepp 600-1000 eur oleneb kujust.
Ma räägin siin omast kogemusest.
Külaline
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Külaline » Kolmapäev Nov 26, 2014 23:37

gjk kirjutas:sina, peldik, ehitaksid ilmselt ka kalakasti laudadest maja. Vaata ikka prussihinda


Hakkas kergem?
vaatangi prussihinda ja 50mm ei ole kalibreeritud materjal. allpool on kirjas et kalibreerimine maksab 30/36 eur tm.
Külaline
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Ostan projekti » Laupäev Aug 01, 2015 09:28

vana maja omanik kirjutas:Üsna värske maja omanikuna (ostsime vana maja) ja ehitaja abikaasana ütlen, et ise teha on kindlasti odavam ja lihtsam, kui vana korda tegema hakata. Aga seda juhul, kui omad tutvusi ehitusmaterjalide maaletoojate seas.

Tahtsime pangalt laenu uue maja ehitamiseks, kuid selle jutuga saadeti meid pehmelt öeldes pikalt ja anti mõista et saaksid meile laenu anda olemasoleva elamiskõlbliku maja jaoks.

Uue maja ehitamiseks oli meil peensusteni tehtud projekt (vundamendist tapeedini), mille järgi oleks maja ehitus (aerocist) pluss krunt maksma läinud 82 000 eurot.
Pangast isegi arvati, et see on täitsa reaalne summa, kuid põhimõtte pärast ei anta meile laenu selleks. Mis saab siis kui juhtub mõni õnnetus või jääme tööst ilma. Järjekordne tühi või pooliku majaga krunt? Neid pidi meie väikeses eestis juba küll ja rohkem veel olema.
Ostan projekti
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Monza81 » Laupäev Aug 01, 2015 09:43

Tere kõigile, palun abi projekti osas. Soovin osta valmis projekti 1,5 korruselisele ca 100m2 majale. samuti otsin soodsat projekteerijat, kes selle projekti minu krundiga ära seob.

Büroodest uurides, tuli letihihhaks ca 6000 euri, mis on ülemõistuse kallis, kuna soovin tavalist tüüpprojekti ilma viguriteta. Sobiks lihtsalt Copy/ Paste ja mõne vaheseina tõstaks ringi, et autoriõigused mitte rikkuda.

Kōik ideed ja lahendused on teretulnud!

Pakkumisi jään e-mailide ootama monza81@gmail.com

Parimat
Monza81
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas maja » Laupäev Aug 01, 2015 19:50

Majakomplekt koos ehitustöödega kirjeldus ja hind:
http://kenwalt.ee/et/majakomplekt-koos- ... odega.html
maja
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Ehitusega seotu » Neljapäev Aug 13, 2015 12:37

Pangad on huvitatud juba laenu saanute müügis olevate ostmisest ja seega laene uute majade jaoks eriti anda ei taha. Krundi hinnad on müüja-ostja vaheline tehing ja üldjuhul ei kata panga poolt nõutavat omaosalust. Väga kallid on ka igasugused liitumised, mida võib võtta kui seadustatud väljapressimist. Valida tuleks elektri ja gaasi ning vee liitumispunkide lähedal olevaid krunte. Kõige odavamad on kas nelinurkne või ristküliku kujulised majad ja lamekatusega, mis aga pole meie kliima jaoks. Maja ehitusel tuleb pidada silmas, et iga nurk, katuse vingeldus jne maksvad täiendavat raha. Odavam, aga ka keerulisem on ise ehitada. Eriti, kui pole teadmisi ja oskusi. Teatud oskuste juures tuleb kindlasti spetsööd kas kellegiga koos teha või lasta teha. Pole mõtet ehitada1,5 kordset viilkatusega, kuna teisel korruse pinda mõõdetakse 1,6 m kõrgusel ja ülejäänud pind on ka suht kasutu. Rõhk rohkem soojapidavusel, mis küttekulusid vähendab.
Kindlasti tasub mõelda ka järelmüügi peale ja seega pole mõtet ehitust kalliks ajada. Kel raha see tahab uut. Kui algul elatakse lastega siis ajad hiljem nemad lahkuvad ja jäädakse üksi. Et kuidas siis edasi.
Tuleb endale selgeks teha, et kas tahetakse maja elamiseks või ka raha mahutamiseks. Pole ju teada, mida pärijad sellega ette võtavad.
Ehitusega seotu
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Ehitusega seotu » Esmaspäev Aug 17, 2015 12:42

Kõik algab rahakoti suursest. Kas on endal või vajatakse ka laenu ja kui pikaks ajaks. Kui suur on kindlus tagasimakse võimalusega. Krundi soetamisel kindlasti uurida maa all olevat pinnast, et kas pole kivine või põhjavesi kõrgel ja kindlasti ka võimalike üleujutuste võimalust, et kui kõrgeks vundament ja kas keldrit saab ehitada. Ka liitumispumktide lähedust ja seda eriti elektri puhul. Teatud kaugusest kaugemal on kohutav kulu. Maja planeerides tuleks enne ruumide arvuline ja suuruse vajadus hästi läbi mõelda. Eriti abiruumide osas nagu sauna eesruum, köök, sahver, riidehoid, majandusruum jne sest iga m2 ehitus maksab ja lisaks ka hilisem kütmine. Seda nii perena elamise kui võimaliku laste lahkumisega hilisema abikaasade eluks vajaliku näol. Kivimaja on puuomaga parem ja seda ka kindlustuse seisukohalt. Klaasvilla asemel tuleks kautada kivivilla. Soojapidavus sama, aga üks võimaliku tulekahju puhul sulab ja teine mitte. Kahekordse puhul kindlasti panna ka rõhku treppide ja astmete arvule sest nad kallid. Eriti erilised.
Mida enam ABC selge, seda lihtsam ehitada ja ka raha säästa.
Ehitusega seotu
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas ehit. » Esmaspäev Aug 17, 2015 18:44

vana maja omanik kirjutas:Üsna värske maja omanikuna (ostsime vana maja) ja ehitaja abikaasana ütlen, et ise teha on kindlasti odavam ja lihtsam, kui vana korda tegema hakata. Aga seda juhul, kui omad tutvusi ehitusmaterjalide maaletoojate seas.

Tahtsime pangalt laenu uue maja ehitamiseks, kuid selle jutuga saadeti meid pehmelt öeldes pikalt ja anti mõista et saaksid meile laenu anda olemasoleva elamiskõlbliku maja jaoks.

Uue maja ehitamiseks oli meil peensusteni tehtud projekt (vundamendist tapeedini), mille järgi oleks maja ehitus (aerocist) pluss krunt maksma läinud 82 000 eurot.
Pangast isegi arvati, et see on täitsa reaalne summa, kuid põhimõtte pärast ei anta meile laenu selleks. Mis saab siis kui juhtub mõni õnnetus või jääme tööst ilma. Järjekordne tühi või pooliku majaga krunt? Neid pidi meie väikeses eestis juba küll ja rohkem veel olema.


pankadele ei meeldi projektid kus luuakse lisaväärtust;)
ehit.
 

Re: Kui palju maksab majaehitus?

PostitusPostitas Külaline » Laupäev Nov 12, 2016 00:05

Ise ehitades läks 182 ruutmeetrine ühekordne maja maksma 125000€
Aeroc 375,kivikatus,topeltgaraas,maaküte,soojustagastusega vent jne ,terass 40 ruutu,autoparkla kloostrikivest 80 ruutu maja ees.plastikaknad 3 kordsed,tammeliisparkett,tammeuksed,soojustuseks :vundament dibo 5/300 100 mm styro,fassaad paroc 100 mm pluss struktuurkrohv ,pööningu soojustus 65 cm paroci puistevill. Ehitusaeg 14 kuud abiks üks inimene.Eritööd (elekter,vent,maaküte )lastud teha spetsialistidel.KÕIK on võimalik ,aga jube palju peab ise tegema ja jooksma ja hindasid ja asju sebima nagu juut :)
Külaline
 


Mine Ehitus

Kes on foorumil

Kasutajad foorumit lugemas: Registreeritud kasutajaid pole ja 6 külalist